装修流程早知道 避免手忙脚乱

2022-05-01 12:51:57 / 查看:239

 一、开工前准备工作
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1、关于验房,如果你是毛坯房真没有什么好验的,门窗不拆的话看看五金有没有坏了,密封如何,漏不漏雨;买顶楼和地下室的有没有渗漏情况;所有下水口有没有堵塞的等情况,至于一些可以通过装修来解决的一些小问题没必要吹毛求疵,装修就是解决这些问题的。精装修要仔细验收了,因为牵涉到的项目比较多而且专业,最好是找个验房师。

 

2、同样一套房子用途不一样,那么在装修的配置和预算差别还是很大的,你的房子是刚需型还是改善型?将来是出租还是自住?是养老房还是婚房?是度假房还是用来做民宿?这个要和设计师沟通好了。再有你自己的喜好、生活习惯也要尽可能的沟通清楚,房子是用来住的而不是设计师用来装逼的。

 

3、各种设备安装方案要提前定,因为这个要牵涉到后面的水电定位问题,这些你定不下来方案,水电没法干,即使干了最后缺这缺那很多东西也装不了。要中空还是壁挂?地暖还是电暖、暖气片?净水是标配还是简单配置?热水器用电的还是燃气的或者空气能、太阳能?新风是中央新风还是壁挂的?有没有智能家居系统?

二、拆旧及土建开工
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这里特意把门窗定做和橱柜设计方案确定提前安排,第一这几项生产周期长,第二门窗牵涉到门洞窗洞尺寸问题,有些要在水电瓦工施工阶段根据厂家要求进行修整,第三橱柜牵涉到厨房布局问题,确定好平面布局才能水电定位。

三、水电暖设备开工
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1、水电技术交底是所有开工交底中最最重要的,因为属于隐蔽工程,一旦漏掉再改那就返工太麻烦了,而且有些即使返工也不行了,所以仔细交底是是多么重要了。水电开工前交底参加人员:业主、设计师、监理、工长、水电工、地暖和净水设备等等厂家技术人员。

2、所有的项目开工前都要有技术交底,你要和施工方明确三个问题:如何做?用什么材料做?多久能做完?这个很重要,不能稀里糊涂的,经常遇到干完活了,和我反应工长怎么给我用这么劣质的材料,你早干嘛去了?

四、瓦工、木工项目开工
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1、说明一下瓦工和木工是可以同时进场施工的,但是以瓦工施工为主,木工施工的项目不能影响瓦工施工,有干涉的要等到瓦工结束木工再做,要分清主次。举个例子比如厨卫石膏板吊顶,你要等墙砖贴完了再让木工吊顶才行的。

 

2、这地方的防水施工是指贴砖前那一道防水,是针对隔层排水卫生间的,如果你是沉箱卫生间,那么在水电开工的时候在箱底就要有一道防水,而且需要做闭水试验,沉箱卫生间的要两道防水。如果你是普通卫生间忽略这条,道和遍不一样,每一道防水都是刷两遍。

 

3、有个别瓦工习惯把地面防水放在贴完墙砖以后的,这个好处是刷完防水不用再做保护层了,闭水试验合格就直接铺地砖了。个别小的施工顺序有所调整并不影响整体工程进度和质量,具体可以灵活安排,原则就是由上到下,由里到外这个顺序。

五、油工开工
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1、很多装修公司铲完墙皮就刷墙固了,这么早刷后期水电开槽、吊顶肯定会破坏了,不如在油工开工的时候刷有用。墙固就是界面剂,为了加强两种材料结合粘合力的,早刷都破坏了还粘合什么?只是为了好看而已。

 

2、油工用的材料辅料是业主最不容易明白的东西,很多又属于化工产品范畴,还牵涉到环保问题,所以在施工前技术交底一定要清楚到底到用什么材料施工,材料到处要做好验收。

 

3、如果最后一道工序想贴壁纸壁布的,那么等腻子层刮完打磨平整后就可以了,等到后期再贴壁纸壁布,过早贴了后期其它安装过程容易污染和破坏壁纸壁布。

六、后期安装及软装
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1、后期安装问的最多的问题就是先装地板还是先装门?先装地板还是先装柜子?根据我们的施工经验和逻辑关系,木地板→定制柜子→室内门这个顺序就是最合理的。当然据我所知有地区差异,有个别地方是先装柜子后装木地板的,这个要提前确定好了才行。也有先装门再装木地板的,这个你只要把门和地板之间间隙控制好了也没有问题,最终不管哪种保质保量完成就行,不能胡干。

 

2、很多等到装完柜子、门框和踢脚线后才发现墙面不平,这里就有一道油工修补程序,这是正常的施工程序,一定要和工长谈好油工不能不来。

 

3、开关插座和厂家安装的灯具最好是一天安装,这样灯具调试的时候如果发现线路问题,水电工在旁边容易沟通及时修改。

 

4、窗帘布艺和软装越靠后安装越好,搬家前安装也不影响,这样不容易搞脏了被污染了。

 

装修牵涉到的项目实在太多,各地区施工差异也很大,每个人的需求也不一样,这篇文章只是帮大家捋捋通用的一个顺序,让大家有一个基本的思路,具体到每一家的施工难免会有一点点小的差异,这个都是很正常的。


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