星空体育网站比前海期间三期高少少，这种地段能给你73%的得房比算不错了！深圳之前的那些中心地段的楼盘得房率都正在70-73%安排。

　　总的来说应用率还行星空体育官方，但对照周边红树西岸约85%、中信红树湾约95%的应用率差异蛮大的，然而那些楼盘都是十几年前的了，商场早已不行同日而语。

　　中信红树湾近期成交正在14-16万/㎡，红树西岸正在14-19万/㎡，这两个二手房得房率高、景观好，但深湾玖序楼龄新、圈层更纯粹高端，折中算下来片面感觉深湾玖序照旧有两万安排的空间。

　　红树湾和红树西岸仍然零几年的二手房了，楼龄旧了，尚有一百多平的幼户型，但视野景观遮挡幼。深湾玖序周边高层造造较多，有些低楼层视野受限，高层才智看到海景。但深湾玖序有新房的溢价，这么多年过去，现正在的打算用料和品格必定有很大的发展了；

　　此表，深湾玖序对标的不光是对照周边项目，而是要对照统统深圳的大户型豪宅，它的卖点照旧稀缺的地段和另日的潜力预期。

　　6月28号，套均约3700万的深湾玖序迎来了开盘。据官方数据统计，开盘近90%去化，293套仅剩35套安排！个中，1.0975亿的顶楼复式开盘没多久就被秒杀！截止目前，所剩房源已不够10套寰宇层。

　　中海深湾玖序位于深圳湾超等总部基地片区，隔绝地铁2号线号线号线换乘站红树湾南站步行约500米。

　　项目周边一公里内还密集了如深圳湾海岸线景观、华侨城湿地公园、宇宙之窗、京基百纳广场等深圳最卓越的天然景观和都会配套星空体育官方。

　　目前已入驻的开工企业达16个，个中深湾汇云核心、TCL总部、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部主体构造已封顶，中信金融核心、中兴通信总部星空体育官方、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等项目已进入主体施工阶段。

　　中海深湾玖序地块是中海集团正在2023年6月以125.32亿+配修5.85万㎡自持租赁住房的价格取得景观，普互市品住房毛坯限价13.33万/㎡。占地面积约3.63万㎡，容积率≤6.01，绿化率≥30%。总体计划6座住所楼+1座幼儿园教学楼+贸易/群多配套裙楼构成。1栋1/2单位及2栋1/2/3单位是41-59层高的商品住所楼，1栋3单位是53层高的自持租赁住所，3栋是幼儿园教学楼。

　　比方，西南朝向越过红树湾花城南区和红树西岸（32层安排），能看沙河湿地和个别深圳湾景观；东北朝向越过TCL优秀半导体家产总部大厦（约100米安排）能看华侨城湿地公园和宇宙之窗的景观；

　　西北朝向越过红树湾花城北区（32层安排）能看沙河湿地景观；北面是华侨城高级中学，再过去即是京基御景东方（33层安排），高层越过京基能看到宇宙之窗景观等。

　　指导资源凭据南山目前学区划分，项目幼学对口南山实行集团深湾幼学和白石洲学校，初中对口南山实行集团白石洲学校。

　　项目1.5公里边界分散有南山实行指导集团高级中学、南山实行集团深湾幼学、深圳表国语学校国际部、南山实行集团白石洲学校四所学校。

　　娱笑息闲项目1.5公里边界内分散有深圳湾公园，沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、宇宙之窗、华侨城欢娱海岸等顶级的息闲文娱配套。

　　中信深圳湾/天源华府/汉园茗院/荔源雅苑/半岛城国五期/中海深超总/后海旧改航母/桂庙新村旧改/珠光村旧改/缙樾府/前海期间三期/开云府/优异九珑/临海揽山/金多云山海/绿景白石洲/深业世纪山谷/招商瑧玺/前海期间云岸/方直珑樾山/金桃园二期/开云府/深业云海湾

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　　南天电力/尚悦府/天宸/中洲迎海/上梅林雅苑/佳园/海德园A区/香蜜四序梓里/红树湾府

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