星空体育官网景观视野好：个别高层户型可能看到海景，全体户型都带双阳台，视野广宽无遮挡；
教导资源优质：学区划分有红岭试验学校、红岭教导集团红树林校区（直属），有优质教导资源；
交通便当：是地铁 7 号线 号线上下沙地铁口物业，相近有三地铁两主干道双要道两港口，交通出行分表便捷；
贸易配套足够：自带 16 万平方米贸易配套，邻近 10 万平方米的 kkone 购物中央，周边另有中洲湾 cfuturecity 与京基 kkone 购物中央，能一站式知足业主的平时生计与歇闲文娱需求；
体裁配套高端：周边有深圳博物馆、深圳音笑厅、深圳市少年宫、深圳藏书楼、深圳中央书城、深圳都邑计划展览馆、深圳转变盛开展览馆、深圳会展中央；
旅舍配套阔绰：项目引进大湾区首座嘉佩笑旅舍，其被誉为国际顶奢五星级、新加坡国宝级旅舍，另有文华东方旅舍、深圳柏悦旅舍、深圳福田香格里拉大旅舍、深圳大中华希尔顿旅舍、深圳四时旅舍、丽思卡尔顿旅舍、金茂深圳 jw 万豪旅舍等。
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中洲湾·迎海扣头0.98*准签0.98*开盘0.96*按揭0.98，算下来合座打9折，折后单价6.89万/㎡起、总价664万起！
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新政后，热销楼盘中洲湾·迎海再次引颈墟市高潮。福田中洲湾·迎海二期于3月30日汜博开盘选房，当天推出560套精品房源，连忙去化50%，即约280套房被抢购一空，出卖额高达27.1亿！
墟市热度陆续不减，国庆时候再传佳音。10月1-2日两天，项目又胜利出卖约40套，出卖额达2.9亿。热销户型面积段为96-125㎡，总价区间为750万-1230万景观，知足差别客户的置业需求。
中洲湾·迎海以其出色的品德、卓着的地舆场所和完整的配套举措，取得了墟市的广博认同和客户的猛烈追捧。无论是自住仍是投资，都是弗成多得的拣选。
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中洲湾迎海位于福田上下沙片区，滨河大道与椰树途交汇处，是中洲上沙村旧改的室庐个别。
全数中洲湾总占地面积约9.7万㎡，计划总修面约126万㎡，分四期开辟，业态搜罗：室庐修面约56万㎡、公寓与超甲级写字楼21.42万㎡、精品旅舍2.18万㎡、Mall及主旨贸易街区约16万㎡。
本次推出的主力户型有三种，分散是修面约96㎡约372套；109㎡约95套；125㎡约93套。
依据克尔瑞数据统计，2023年1-12月福田区新房成交面积、套数、金额排行榜，中洲湾·迎海均名列第一，妥妥的福田“三冠王”！
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修面约96㎡3房2厅1卫：经典竖厅打算星空体育官方，户型朴直、动态分区，双阳台打算，厨房生计阳台也不幼，有西南、东北两个朝向可选。
朝西南面可能直面一线海景，阳台视野处于中洲滨海华府一期和中洲湾迎海一期之间，基础无遮挡，5楼以上可看到海景，低楼层看花圃、下浸广场以及公园。
项宗旨样板房正在5楼，5楼便可能看海景，往上走视野更广宽，海景景观体验更好。
朝东北面的可看上沙村-福田体育公园-高尔夫景观，农夫房合座楼层不高，中高楼层的视野可能达成无遮挡看城央景观。
代价方面，看不到海景的总价相应会对照低，然则好正在直面没有高楼遮挡，视野仍是对照广宽，对海景不是很执着的，可探究。
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约109㎡3房2厅2卫户型：南北通透的大3房打算，大横厅组织，双面采光，四面宽朝南，拥有西南向约11.2米的观海面宽。视觉与寓居体验上较为适意、阔绰！
约125㎡4房2厅2卫户型：也是大横厅组织，放大了约109㎡户型的所有甜头。端头场所，三面采光，四面宽朝南看海景，约12米观海面宽，海景生计更极致。
代价很卷，但产物打算依旧下了时间。传说迎海二期为了做好产物，引入了Aedas、CCD、Teamlab、Patrick Blanc、户田芳树、SDL等环球出名行家机构携手打造星空体育官方。这是卷完代价，又卷产物的节律!
中洲湾迎海位于福田上下沙片区，目前周边基础涵盖教导、地铁、贸易等配套，并且这个场所去福田车公庙、CBD、香蜜湖和深圳湾都挺简单。
交通上，项目隔断地铁7号线号线米（舆图测距，据明了将来与贸易接驳），两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖偏向。
其余，目前正在修的地铁22号线计划有上沙站，将来可能便捷通往香蜜湖等区域。
自驾方面，项目隔断滨河大道直线米，邻近福田途、滨河大道，自驾出行相对便捷。
教导上，依据目前教导局划片，项目属于红岭试验幼学部、中学部所属片区（完全以当年区教导划片为准）。隔断红岭试验学校约700米，步行约10分钟，出幼区即达，上放学较为简单。
值得戒备的是，片区已确定将打造了一所红岭红树林校区（72班九年造——48班幼学+24班初中），深圳出名红岭教导集团直属分校。
据明了，当局投资8个亿实行打造，加入力度是凡是学校的3-4倍，也将加入一流的硬件和软件资源，又有“深圳五学名校”之一的红岭教导集团背书，教导资源是不差的，将来可期。
贸易上，中洲湾自带约16万㎡贸易，个中搜罗一期8万㎡C FutureCity（已开业），依然生长为深圳潮水网红辘集地，以及计划中的8万㎡创意贸易街区。
贸易一期40%面积为首进深圳或华南区域品牌，搜罗华南首家茑屋书店、寰映IMAX将来观念店，华南首家TeamLab将来游笑土等。
贸易二期另有约8万㎡待入市，估计将以“盒子+盛开式街区”的创意贸易样子面世。
其余，地铁3站之内还可能前去车公庙、香蜜湖和深圳湾等高端且成熟的商圈，吃喝打趣购包罗万象。
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寓居情况上，项目贴近368公顷红树林国度天然偏护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园，天然景观资源卓着。
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配套方面归纳来说，项目合座为百万平归纳体大盘，配套完满，且计划层次不低，区位也不错，近福田CBD，去南山后海、车公庙、香蜜湖等主旨区也很近，并且直面深圳湾海景景观+红树林湿地公园，正在市情上对照稀缺。
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上下沙主打的是“大金沙片区”的观念，大金沙（上沙、下沙、沙尾、沙嘴4个村）也是福田最大的旧改片区，可改造区域总占地面积为114.5公顷，被划分为15个更新单位，重修总修筑面积包蕴室庐350万㎡，财富空间达412万㎡。
大金沙的观念对象是维系位于上风和天然景观上风塑造一个“产城一体”的滨海新城。2012年大金沙片区纳入计划中心区域，拟加入300亿元全体升级，要打造以寓居为主，产城维系的滨海都会。
有旧改拆迁的指望，且具有得天独厚的红树林+海景资源，最终会蜕形成什么样，需求较长周期的等候，然则潜力很是可期。
深圳虽是一个滨海都邑，海景仍是楼市中的稀缺资源，特别是叠加上都邑中央地段的配套资源，让咱们一块见证了深圳湾的房价奇妙。星空体育官方中洲湾迎海益处景观视野好：能够看到海景完全户型都带双阳台
