星空体育官网中海深湾玖序地块是中海集团正在2023年6月以125.32亿+配修5.85万㎡自持租赁住房的价格得回，普互市品住房毛坯限价13.33万/㎡。总体策划6座住所楼+1座幼儿园教学楼+贸易/大家配套裙楼构成。1栋1/2单位及2栋1/2/3单位是41-59层高的商品住所楼，1栋3单位是53层高的自持租赁住所，3栋是幼儿园教学楼。

　　咱们把深湾玖序的日照模仿和每个户型的逐层无人机航拍景观一经做出来了，微信探寻“臻选找房” 幼序次，点击底部的菜单栏 “察觉” 页面查看，尚有更多优质新盘样板间及景观视频，如图。

　　下面是咱们从深湾玖序的上方，把东南、东北、西南、西北四个偏向对区域作了航拍视频，一方面容易群多从视频抚玩到项主意满堂仪表。

　　比方，西南朝向越过红树湾花城南区和红树西岸（32层把握），能看沙河湿地和部门深圳湾景观；东北朝向越过TCL优秀半导体财产总部大厦（约100米把握）能看华侨城湿地公园和寰宇之窗的景观；

　　西北朝向越过红树湾花城北区（32层把握）能看沙河湿地景观；北面是华侨城高级中学，再过去即是京基御景东方（33层把握），高层越过京基能看到寰宇之窗景观等。

　　深湾玖序花圃本次出售户型面积㎡带装修大平层。最幼户型196平起，总价约1976万起，

　　得房率满堂正在74.08-77.98%之间，比前海时间三期高少少景观，这种地段能给你73%的得房比算不错了！深圳之前的那些中心地段的楼盘得房率都正在70-73%把握。

　　总的来说应用率还行景观，但比照周边红树西岸约85%景观、中信红树湾约95%的应用率差异蛮大的，但是那些楼盘都是十几年前的了，墟市早已不成同日而语。

　　中信红树湾近期成交正在14-16万/㎡，红树西岸正在14-19万/㎡，这两个二手房得房率高、景观好，但深湾玖序楼龄新、圈层更纯粹高端，折中算下来局部以为深湾玖序照旧有两万把握的空间。

　　红树湾和红树西岸一经零几年的二手房了，楼龄旧了，尚有一百多平的幼户型，但视野景观遮挡幼。深湾玖序周边高层修立较多，有些低楼层视野受限，高层能力看到海景。但深湾玖序有新房的溢价景观，这么多年过去，现正在的安排用料和品格一定有很大的发展了；

　　此表，深湾玖序对标的不但是比照周边项目，而是要比照统统深圳的大户型豪宅，它的卖点照旧稀缺的地段和改日的潜力预期。

　　下面只放了两个户型的航拍景观视频，必要全套景观视频和日照模仿的可能加解决员私发星空体育网站。

　　细心：臻选找房幼序次一经上传各个幼区的无人机航拍景观，微信探寻“臻选找房”幼序次星空体育网站，点击菜单栏“察觉”页面查看。

　　项目离2号线号线多米，坐地铁可能速捷抵达南山科技园、后海总部基地、香蜜湖、车公庙、福田CBD等中心区。

　　项目自带6000㎡的贸易，周边尚有京基百纳贸易、万科臻湾汇的10万㎡睿印贸易，再远少少尚有万象宇宙、海岸城、快活海岸等商圈，驾车正在半幼时以内。

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